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maison à vendre 7 pièces - 148 m2 ST GERMAIN DE LA GRANGE - 78

Ref : 20823

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 148.0 m2 - ST GERMAIN DE LA GRANGE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Terre Du Roi
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Description

Découvrez cette charmante maison située à SAINT GERMAIN DE LA GRANGE (78), un havre de paix alliant confort et praticité. Avec ses 5 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, cette demeure de 165 m² utile sans travaux nécessaires vous accueille dans un cadre de vie idéal pour une famille. Le séjour de 30 m² avec poêle à pellets est parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Profitez d'une terrasse pour vos détentes en plein air et d'un garage individuel pour votre véhicule. Double vitrage et chauffage individuel garantissent votre confort toute l'année.
En sous-sol : salle de sport, cave, double garage 38 m² + double garage couvert 27 m² et buanderie.

À proximité, bénéficiez d'une vie de quartier calme, dynamique avec écoles, commerces, et restaurants. Les lignes de bus B, M, P, Q, et ligne V à quelques pas facilitent vos déplacements. La nature n'est jamais loin avec plusieurs parcs et forêts à proximité pour vos loisirs en plein air.
Contactez l'agence Century21 de Jouars-Pontchartrain au 01 34 89 41 21 ou 07 76 11 94 95

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 148 m2
  • Surface terrain : 459 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour / Poêle (30 m2)
    • cuisine aménagée (12,3 m2)
    • Salon/SàManger (17 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • salle de douche (6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (6,5 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Chambre 4 (11,5 m2)
    • Chambre 5 (20,3 m2)
    • dressing (5,8 m2)
    • salle de bain meublée (6,7 m2)
    • wc/lave-main (2 m2)
    • Garage (38 m2)
    • salle de sport (18 m2)
    • Cave (12,8 m2)
    • Buanderie (6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1627 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2187kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890,0 € et 2640,0 € pour 2023

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