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maison à vendre 3 pièces - 65,70 m2 ORGERUS - 78

Ref : 20786

247 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 65.7 m2 - ORGERUS - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Terre Du Roi
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Description

Découvrez cette charmante maison située au cœur d' ORGERUS (78910), un havre de paix prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Avec ses 66m² habitables, elle offre un espace de vie confortable comprenant 2 spacieuses chambres à l'étage, une salle d'eau pratique et un WC.

Vivez dans un quartier dynamique, à seulement quelques pas des commodités essentielles : Auchan à 700m pour vos courses, ainsi qu'une variété de restaurants et boulangeries pour savourer la vie locale. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec le Collège Georges Pompidou à 800m.

Pour vos déplacements, bénéficiez d'un accès facile aux lignes de bus (ligne 67, ligne 2, ligne 55), avec gare proche.

Entourée de verdure, avec la Forêt des Quatre Piliers à proximité, cette maison à 247 000€ est une invitation à un quotidien équilibré entre nature et commodités urbaines. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un cocon familial dans un environnement privilégié.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Century21 Terre du Roi au 01 34 89 41 21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86,5 m2
  • Surface habitable : 65,7 m2
  • Surface terrain : 188 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • entrée, séjour, salon (16,8 m2)
    • cuisine aménagée (19,9 m2)
    • cellier (1,9 m2)
    • salle de bains/wc (5,5 m2)
    • Chambre (21,3 m2)
    • Chambre 2 (19,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1994
  • Taxe foncière : 410 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1680,0 € pour 2023

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